[ УСТАВ | Предыдущая глава 5 ]

6. Правила определения и порядок внесения взносов, ответственность за нарушение обязательств по внесению взносов

6.1. Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

6.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.

6.3. Членские взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном настоящим уставом, на расчетный счет Товарищества.

6.4. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории Товарищества и обеспечением пожарной безопасности в границах его территории;

6) с проведением аудиторских проверок Товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением Общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6.5. Целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества по решению Общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном настоящим уставом, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории Товарищества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением Общего собрания членов Товарищества.

6.6. В Товариществе установлена ежегодная периодичность уплаты целевых взносов, членских взносов, вносимых членами Товарищества, и платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – «обязательные платежи»), вносимой гражданами, ведущими садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе (далее – «индивидуальные садоводы»).

Сумма целевых взносов, членских взносов и обязательных платежей рассчитывается за один календарный год.

Целевые взносы на уставные цели, достижение которых планируется в сроки, превышающие один календарный год, должны быть рассчитаны поэтапно за каждый календарный год в зависимости от графика предстоящих расходов.

6.7. Целевые взносы на уставные цели с заранее определенной фиксированной сметой расходов могут быть рассчитаны Правлением и приняты решением Общего собрания Товарищества как в размере общей суммы всех целевых взносов на достижение данной уставной цели заранее на несколько лет вперед с обязательным разбиением на этапы уплаты по годам, так и в части суммы целевых взносов только за предстоящий календарный год с определением оставшихся сумм по целевым взносам на достижение данной уставной цели в последующие годы.

При определении размера целевых взносов на уставные цели с нефиксированной (открытой) сметой расходов, общая сумма которых зависит от длительности, хода или результатов выполнения работ, Правление должно ежегодно оценивать необходимые расходы на достижение конечных результатов таких целей, информировать Общее собрание об их ориентировочной общей сумме (и о ее возможном изменении по отношению к первоначальным оценкам), рассчитывать необходимую сумму целевых взносов за предстоящий календарный год, а Общее собрание должно ежегодно принимать решение об одобрении продолжения работ для достижения таких уставных целей и об установлении размера целевых взносов на их достижение за предстоящий календарный год.

6.8. Ежегодные целевые и членские взносы за календарный год, в котором член Товарищества был принят в члены или прекратил членство в Товариществе, должны быть уплачены такими членами (выбывшими членами) Товарищества в размере за полный календарный год, независимо от даты принятия в члены или даты прекращения членства.

В случае если в году, в котором член Товарищества был принят в члены Товарищества, он уже произвел оплату обязательных платежей за данный календарный год в качестве индивидуального садовода до даты приема в члены Товарищества, такой член Товарищества получает право на вычет при оплате целевых и членских взносов за данный календарный год в размере произведенной оплаты.

В случае если в году, в котором член Товарищества прекратил членство в Товариществе, он уже произвел оплату целевых и членских взносов в Товарищество за данный календарный год, такой выбывший член Товарищества получает право на вычет при оплате обязательных платежей за данный календарный год в качестве индивидуального садовода в размере уплаченных взносов.

6.9. Целевые взносы, членские взносы и обязательные платежи уплачиваются в сроки, установленные настоящим уставом, если решением Общего собрания членов Товарищества, установившим размер взносов, не определены иные сроки их уплаты.

Общее собрание вправе своим решением при определении размера взносов также определить иные сроки уплаты взносов и обязательных платежей, нежели указанные в уставе.

6.10. Члены Товарищества обязаны уплачивать целевые и членские взносы, а индивидуальные садоводы обязаны уплачивать обязательные платежи за текущий календарный год в размере, установленном решением Общего собрания, за полный календарный год в срок до 31 марта следующего года, если иной срок не установлен решением Общего собрания.

6.11. Размер членских взносов рассчитывается в финансово-экономическом обосновании как определенная в приходно-расходной смете Товарищества сумма расходов, финансируемых за счет членских взносов, деленная на общее число лиц, обязанных уплачивать целевые взносы и обязательные платежи в Товарищество.

Размер целевых взносов рассчитывается в финансово-экономическом обосновании как определенная в приходно-расходной смете Товарищества сумма расходов, финансируемых за счет целевых взносов, деленная на общее число лиц, обязанных уплачивать целевые взносы и обязательные платежи в Товарищество.

Размер целевых взносов и членских взносов округляется в большую сторону с точностью до пятисот рублей.

Суммарный ежегодный размер обязательных платежей индивидуальных садоводов устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

6.12. Общее собрание при определении ежегодного размера взносов вправе также установить размер льготы за полную досрочную оплату таких взносов и обязательных платежей в сроки, установленные настоящим уставом (далее – «льгота за досрочную оплату»).

В случае полной досрочной оплаты целевых взносов, членских взносов и обязательных платежей за текущий календарный год в срок до 1 сентября текущего года плательщик вправе воспользоваться вычетом и произвести оплату взносов (обязательных платежей) в сумме, уменьшенной на размер льготы за досрочную оплату, установленной решением Общего собрания.

В случае полной досрочной оплаты целевых взносов, членских взносов и обязательных платежей за текущий календарный год в срок до 20 декабря текущего года плательщик вправе воспользоваться вычетом и произвести оплату взносов (обязательных платежей) в сумме, уменьшенной на одну вторую размера льготы за досрочную оплату, установленной решением Общего собрания, то есть вычет в этом случае предоставляется в размере половины установленной льготы.

6.13. В случае если расходы на предоставлении льготы за досрочную оплату не были в необходимом размере включены в приходно-расходную смету, утвержденную Общим собранием, Товарищество не вправе предоставлять такую льготу, а члены Товарищества и индивидуальные садоводы обязаны уплачивать целевые взносы, членские взносы и обязательные платежи за такой календарный год в размере ста процентов от установленной суммы взносов и обязательных платежей без права вычета суммы льготы за досрочную оплату.

6.14. В случае просрочки оплаты установленных целевых и членских взносов Товарищество вправе начислить просрочившим лицам с первого дня просрочки пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от не выплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, но не более тридцати процентов от общей суммы задолженности.

6.15. В исключительных случаях по решению Правления членам Товарищества может быть предоставлена беспроцентная рассрочка по оплате целевых и членских взносов на основании двустороннего письменного соглашения.

6.16. При наличии просроченных задолженностей заключение соглашения между Товариществом и должником об урегулировании просроченной задолженности возможно только в случае признания должником всей суммы имеющейся задолженности.

При заключении такого соглашения пени на всю сумму имеющейся задолженности со дня возникновения просрочки и до дня заключения такого соглашения не начисляются, а общий размер задолженности по соглашению уменьшается на сумму, равную одной второй размера просроченной задолженности со сроком просрочки более трех лет.

При заключении соглашения об урегулировании просроченной задолженности с должником Правление Товарищества вправе своим решением уменьшить сумму просроченной задолженности со сроком просрочки более трех лет (вплоть до ее полного прощения) при условии полного погашения должником остальной просроченной задолженности в полном размере в соответствии с условиями заключенного соглашения.

Товарищество по решению Правления вправе получать от должника исполнение по соглашению об урегулировании просроченной задолженности в безденежной форме.

6.17. Правление Товарищества вправе по своему решению без одобрения Общего собрания заключать договоры (соглашения) об урегулировании просроченной задолженности, об оказании юридических услуг по взысканию просроченной задолженности, договоры уступки прав требования (цессии) в отношении просроченной задолженности и самостоятельно определять условия таких договоров, а также определять приказные и исковые требования к просрочившим должникам и условия мировых соглашений по таким искам, основываясь на собственной оценке перспектив взыскания задолженности и руководствуясь финансовой целесообразностью.

При этом согласие должника на уступку прав требования (цессию) не требуется.

[ УСТАВ | Следующая глава 7 ]