[ УСТАВ | Предыдущая глава 11 ]
12. Порядок взаимодействия с индивидуальными садоводами — гражданами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе
12.1. Лица, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе (в настоящем уставе так же именуемые «индивидуальные садоводы»), вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.
12.2. Не являются индивидуальными садоводами долевые (совместные) собственники земельных участков, реализующие право членства в Товариществе через своего представителя в лице одного из сособственников, который участвует в управлении Товариществом на равных правах с другими членами Товарищества, представляя интересы всех своих сособственников без доверенности, обладает на Общем собрании одним целым голосом и уплачивает целевые и членские взносы в Товарищество от лица всех сособственников такого земельного участка.
12.3. Индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (в настоящем уставе именуемую «обязательные платежи») в порядке, установленном федеральным законом для уплаты взносов членами Товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы (обязательных платежей) устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной п. 12.3 настоящего Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.
12.4. Индивидуальные садоводы вправе принимать участие в Общем собрании членов Товарищества.
По вопросам, упомянутым в подпунктах 4–6, 21 и 22 пункта 8.1 настоящего устава, индивидуальные садоводы вправе принимать участие в голосовании при принятии по данным вопросам решений Общим собранием членов Товарищества.
По иным вопросам повестки общего собрания членов Товарищества лица индивидуальные садоводы в голосовании при принятии решения Общим собранием членов Товарищества участия не принимают.
12.5. Индивидуальные садоводы в соответствии с федеральным законом обладают правом знакомиться и по заявлению получать за плату заверенные копии документов Товарищества.
12.6. Индивидуальные садоводы обладают правом обжаловать решения органов Товарищества, влекущие для них гражданско-правовые последствия.
[ УСТАВ | Следующая глава 13 ]